Appartement à vendre, 32m², Paris 1er

Description

Charmant 2 Pieces A Renover Au 5E Etage - Coeur Historique De Paris - Louvre/Rivoli - À deux pas de la rue du Louvre, de la rue de Rivoli, des Halles et de la place des Victoires, dans un immeuble ancien de belle facture, découvrez ce 2 pièces plein de potentiel, niché au 5è étage avec ascenseur, d'une surface de 32 ,26m² (loi Carrez) et de 36m² habitable. L'appartement donne entièrement sur cour, au calme absolu, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé. Il se compose actuellement : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. En annexe: un emplacement vélo Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour un projet de résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Emplacement exceptionnel : entre Louvre, Palais Royal, rue Montorgueil, transports à proximité immédiate (L1, L7, Rer A/B/D). Copropriété bien entretenue. Faibles charges. Emplacement vélo. À visiter sans tarder, bien rare dans ce secteur. Pour tout renseignement, Claire Raffy Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1200.00 euros. Claire Raffy (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Paris.